1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比+8.0%
神戸市西区
25.9万円/㎡
前年比-2.8%
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販売中の物件が1件あります
ファミール西神戸
兵庫県神戸市西区北別府三丁目
販売中 (1件)
1,430万円17.1万円/㎡
- 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩2分
- 83.87㎡ / 4LDK / 1階 / 南東向き
- 1996年2月築 / 14階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 明石店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月20日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は19.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 1,430万円 | 17.1万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/06/02 | 1,480万円 | 17.6万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 1,580万円 | 18.8万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/04 | 1,630万円 | 19.4万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 1,680万円 | 20.0万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 1,730万円 | 20.6万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 1,780万円 | 21.2万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 1,830万円 | 21.8万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,480万円 | 21.6万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,880万円 | 22.4万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 24.0万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 980万円 | 11.7万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,250万円 | 14.9万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,190万円 | 17.4万円 | 1階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,280万円 | 15.3万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,780万円 | 25.1万円 | 9階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 25.6万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,150万円 | 16.9万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 1,780万円 | 21.1万円 | 2階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,280万円 | 15.8万円 | 7階 | 80.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 17.0万円 | 7階 | 80.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 1,500万円 | 18.5万円 | 7階 | 80.98㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%上昇、神戸市西区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は神戸市西区の平均と比較して34%割安です。
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神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩 12分
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